等部門(mén)出臺(tái)了一系列樓市新政
包括降低首付比例、取消房貸利率下限、
下調(diào)住房公積金利率等
政策的逐步落地
也刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量
記者走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)
近期我市二手房市場(chǎng)不斷升溫
特別是一些總價(jià)低、地段好的“老破小”
吸引了不少購(gòu)房者入手
廈門(mén)“老破小”二手房?jī)r(jià)格下跌
成交量上漲
思明區(qū)禾祥西路，是我市地標(biāo)性的商圈，周邊有不少建于上個(gè)世紀(jì)九十年代的“老破小”。
記者走訪(fǎng)了多家房產(chǎn)中介門(mén)店了解到，過(guò)去，這些“老破小”雖然配套齊全，交通便利，擁有不錯(cuò)的學(xué)區(qū)資源，但因?yàn)閮r(jià)格高，并不是很好賣(mài)。
近期，經(jīng)過(guò)多輪價(jià)格下跌后，片區(qū)的二手房從以前一平方7萬(wàn)元左右，下跌到4萬(wàn)元左右，成交量有所增長(zhǎng)。
房產(chǎn)中介門(mén)店工作人員 潘先生：
帶看量跟成交量都有所上升，基本上一周可能有10組到15組的帶看量，我們店這邊每個(gè)月可能大概能成交個(gè)四五套。
房產(chǎn)中介門(mén)店工作人員 陳先生：
其實(shí)價(jià)格從2021年就開(kāi)始有下滑，2021年、2022年降幅沒(méi)有今年大，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的客戶(hù)已下定的決心也不夠強(qiáng)，今年的客戶(hù)明顯就是到這個(gè)價(jià)格，成交的速度還是蠻快的。
湖里金山片區(qū)，也有一些房齡在20年以上的“老破小”，像金山小區(qū)和金尚小區(qū)，最近的房?jī)r(jià)同樣出現(xiàn)明顯下跌趨勢(shì)，吸引不少購(gòu)房者的目光。