日前，江門市建設(shè)工程造價(jià)和房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)中心公布6月房地產(chǎn)市場(chǎng)主要數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，6月，商品房成交面積約37萬(wàn)平方米，商品住房成交面積約25萬(wàn)平方米；6月全市商品住房成交均價(jià)約8071元/㎡，連續(xù)四個(gè)月環(huán)比略漲（1.6％）；6月全市存量住房成交面積約22萬(wàn)平方米。

江門市建設(shè)工程造價(jià)和房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)中心對(duì)2024年6月房地產(chǎn)市場(chǎng)主要數(shù)據(jù)進(jìn)行解讀。

商品房成交量同比減幅持續(xù)收窄。6月全市商品房成交面積約37萬(wàn)平方米，商品住房成交面積約25萬(wàn)平方米同比減幅均連續(xù)四個(gè)月收窄，其中江海區(qū)和臺(tái)山市環(huán)比增長(zhǎng)。

1-6月全市商品房成交面積約244萬(wàn)平方米，商品住房成交面積約164萬(wàn)平方米，同比減幅均連續(xù)3個(gè)月收窄，比1-5月分別收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)和3.0個(gè)百分點(diǎn)。

商品住房成交價(jià)格略漲。6月全市商品住房成交均價(jià)約8071元/㎡，連續(xù)四個(gè)月環(huán)比略漲（1.6％），同比上漲2.3%，其中新會(huì)區(qū)和鶴山市環(huán)比、同比均上漲，恩平市同比上漲。

1-6月全市商品住房成交均價(jià)7917元/㎡，同比降幅比1-5月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)，其中新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、鶴山市和恩平市同比均上漲。

商品住房庫(kù)存量回落至2020年以來(lái)同期最低。截至6月底，全市待售新建商品住房54903套，為2020年以來(lái)同期最低，環(huán)比減少2.1%，同比減少5.1%。

存量住房成交量與近半年月均水平持平。6月全市存量住房成交面積約22萬(wàn)平方米，與近6個(gè)月月均水平持平，其中江海區(qū)和恩平市環(huán)比增長(zhǎng)。

1-6月全市存量住房成交面積約134萬(wàn)平方米，占全部住房成交比例的45.0％，比去年同期增長(zhǎng)12.1個(gè)百分點(diǎn)；其中臺(tái)山市和鶴山市同比均略增。