新房價數(shù)據(jù)出爐！3月17日，國家統(tǒng)計局公布2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
從各線城市來看（相較于1月份）：
一線城市新房價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。
一線城市二手住宅價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.1%。其中，深圳上漲0.3%，北京持平，上海、廣州分別下降0.4%和0.3%。
二線城市新房價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。
三線城市新房價格環(huán)比下降0.3%，降幅擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；二手住宅價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。
從具體城市來看（相較于1月份）：
新房方面，房價環(huán)比上漲的城市為18個，其中，房價指數(shù)上漲TOP5是南京（0.5%），深圳（0.4%），大連、哈爾濱、寧波、南昌、濟(jì)南和成都（均為0.3%）。
二手住宅方面，房價環(huán)比上漲的城市有3個，其中，深圳漲0.3%、海口和成都均漲0.2%。
春節(jié)假期擾動房價
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華稱，2025年2月份，從環(huán)比看，受春節(jié)銷售淡季等因素影響，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格總體穩(wěn)中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價格上漲。
對于2月份主要城市房價表現(xiàn)相對較弱，廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為主要有以下原因：
一方面，2月份恰逢春節(jié)，居民外出探親出游人數(shù)創(chuàng)下新高，看房買房的相對較少；另一方面，去年四季度商品房交易較為旺盛，部分需求在春節(jié)前的1月份釋放。同時，開發(fā)商沖刺全年業(yè)績完畢，春節(jié)期間新推盤比較少，多為2024年的尾盤，降價幅度比較大，導(dǎo)致二、三線城市新房價格表現(xiàn)較弱。
