每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業(yè)觀察，從上周四到本周三（3月13日—3月19日），哪些樓市動態(tài)值得關(guān)注？來看本周樓市周報(bào)。

一、土地市場

3月18日，成都有四宗住宅用地拍賣成交，總成交額17.92億元。其中，2宗地塊溢價成交，2宗底價成交。4宗地塊分別位于郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)、新津區(qū)和雙流區(qū)，總土地出讓面積184502.7平方米，總規(guī)劃建筑面積336893.6平方米，總起始價約17.66億元。

二、成交數(shù)據(jù)

成都商品房成交：

本周（3月13日—3月19日），成都商品房成交1790套，1772套，較上周下降約1%，成交總面積230138.42㎡。

成都二手房成交：

本周（3月13日—3月19日），成都二手房成交6485套，較上周上漲約15.9%，成交總面積598284.27㎡。

三、一周預(yù)售

本周（3月13日—3月19日），大成都范圍內(nèi)，共發(fā)放43張預(yù)售證，其中35個項(xiàng)目包含住宅房源。

四、一周大事件

3月LPR出爐，已連續(xù)5個月維持不變

摘要：3月貸款市場報(bào)價利率（LPR）報(bào)價出爐：5年期以上LPR為3.6%，上月為3.6%。1年期LPR為3.1%，上月為3.1%。

北京宅地樓板單價突破10萬元

摘要：3月18日，北京市海淀區(qū)樹村資金平衡用地統(tǒng)籌項(xiàng)目HD00-0705-0035-1地塊拍賣，歷經(jīng)三個多小時，經(jīng)過274輪競拍，最終中海地產(chǎn)以75.02億元的總價競得，溢價率27.9%，成交樓板價10.23萬元/平方米。刷新北京宅地樓板價最高紀(jì)錄。

恒基地產(chǎn)創(chuàng)始人李兆基逝世，享年97歲

摘要：3月17日，恒基兆業(yè)地產(chǎn)官網(wǎng)發(fā)布消息稱，集團(tuán)創(chuàng)辦人李兆基大紫荊勛賢，于二零二五年三月十七日與世長辭，積閏享壽九十七歲。有“四叔”之稱的香港地產(chǎn)富豪李兆基，出生于廣東順德，少年時赴港，白手興家，創(chuàng)立恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)。他曾任恒基兆業(yè)地產(chǎn)、香港中華煤氣及美麗華酒店企業(yè)主席，新鴻基地產(chǎn)副主席，東亞銀行、香港小輪集團(tuán)及仁安醫(yī)院董事等職。

2月70城商品住宅銷售價格總體穩(wěn)中略降

摘要：3月17日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。2月份，受春節(jié)銷售淡季等因素影響，70個大中城市的商品住宅銷售價格總體穩(wěn)中略降。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，房地產(chǎn)市場正處于政策持續(xù)發(fā)力、市場信心逐步修復(fù)的關(guān)鍵時期，盡管市場的分化還持續(xù)存在，但一線城市的“小陽春”并無懸念。

成都發(fā)布城市更新行動計(jì)劃

摘要：近日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與成都市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)《成都市城市更新行動計(jì)劃（2024—2026年）》，旨在通過一系列具體舉措，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境。該計(jì)劃聚焦城市地下管網(wǎng)更新改造、城市污水管網(wǎng)全覆蓋樣板區(qū)建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板、老舊片區(qū)更新改造等多個方面，為成都未來三年的城市更新描繪了清晰藍(lán)圖。

哈爾濱規(guī)范商品房銷售面積公示：須公示建筑公攤部位及面積，提高面積公示透明度

摘要：3月15日，據(jù)微信公眾號“哈爾濱發(fā)布”消息，哈爾濱市住建局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售面積公示有關(guān)事宜的通知》。要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，須在售樓處顯著位置公示每套商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積，公示建筑公攤部位及面積、每戶分?jǐn)傆?jì)算依據(jù)，提高面積公示透明度。