南京3月31日消息（記者莊濱濱）3月31日，南京市舉行新聞發布會，提出自2025年3月31日起，全市范圍內取消限售，商品住房在取得不動產權登記證書后即可上市交易，有效滿足居民各類住房置換需求。對此，上海中原地產資深市場分析師盧文曦認為，取消限售后，對于盤活置換型買家有一定促進作用。但是短期不排除因為此前投資客購買新房，急于兌現出現拋盤，但中長期來看，隨著限制性政策取消，可以讓樓市回歸城市真實供需關系。
數據顯示，2024年南京房地產市場呈現逐季向好態勢，結構性調整步伐不斷加快。2025年1—2月南京新房和二手房成交面積同比分別增長29.9%和16.7%。根據國家統計局發布數據，去年11月南京新建商品住宅和二手住宅價格指數環比雙雙回正，去年12月和今年1月、2月南京新建商品住房價格指數環比分別增長0.6%、0.7%、0.5%，連續三個月實現全國領漲，回穩勢頭不斷增強。