大連樓市的小陽春還是在那以價換量，還是沒能漲起來。
大連樓市在1月到4月里面，大連樓市的高新園區(qū)房價從1.6萬跌至1.5萬，大連樓市的中山區(qū)房價也是這樣，從1.6萬跌至1.5萬，還有沙河口和西崗區(qū)，都是從1.3萬跌至1.2萬，以及等等的。
整體來看，大連房價最高的四個區(qū)，房價都是跌了，而大連樓市里面那些相對房價沒那么高的區(qū)域，反而房價就沒咋跌。
從這個情況來看，大連樓市內(nèi)部還是挺分化的。
畢竟大連是東北最強的城市，雖然沈陽在后面一直追著大連，但畢竟還沒追上，現(xiàn)在大連依舊是東北的最強的，所以大連樓市的底子還是有的。
大連樓市像是旅順那邊，房價跌至了6000多元以后，基本上就是穩(wěn)定了，雖然二手房不好賣，但是房東降價割肉的意愿也沒那么強了。
現(xiàn)在大連樓市像是高新區(qū)那邊的龍湖星海彼岸小區(qū)，當年的改善房小區(qū)，現(xiàn)在里面的86平兩室房子，單價已經(jīng)跌的只有18000多元了，當年這個小區(qū)房價巔峰的時候，也能達到3萬一平了，現(xiàn)在就成了這樣。
大連樓市現(xiàn)在還是一個買方市場，購房者不用急。