上周（4.7-4.13）寧波新房成交量維持在低位，僅成交102套，由于消費券活動提前釋放了購買力，導致本月新房成交量將會維持在低位，但是會緩慢修復，最終恢復至正常水平。
二手房（含住宅、商辦、車位）上周成交1456套，環(huán)比上升45%。
我們來詳細看看相關樓市方面的數(shù)據(jù)分析：
成交備案方面，上周市六區(qū)新房備案102套，環(huán)比下降57%，備案均價30000元/㎡，下降11%。成交主力為寧光府（14套）、中國鐵建·未來視界（6套）。
從各區(qū)成交量來看，鄞州區(qū)排名第一，備案34套，環(huán)比下降66%；奉化區(qū)排名第二，備案28套，環(huán)比下降69%；海曙區(qū)排名第三，備案16套，環(huán)比下降6%；鎮(zhèn)海區(qū)排名第四，備案11套，環(huán)比下上升57%；北侖區(qū)排名第五，備案8套，環(huán)比持平；江北區(qū)排名第六，備案5套，環(huán)比下降74%。
庫存上，截至4月第2周，市六區(qū)共計留存商品房房源約326.8萬平（26135套），環(huán)比下降0.4%。
按照近一年去化速度（20.77萬平/月），市六區(qū)去化周期約15.7個月。
二手房方面，根據(jù)寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)顯示，上周市六區(qū)二手房（含住宅、商業(yè)、車位等）成交1456套，環(huán)比上升45%。
（數(shù)據(jù)含住宅、商業(yè)、車位等）
分區(qū)域來看，各區(qū)成交量均有所上漲，其中江北區(qū)漲幅最大，約70%；奉化區(qū)跌幅最大，約23%。
（數(shù)據(jù)含住宅、商業(yè)、車位等）
二手掛牌量上，截至4月14日，市六區(qū)二手住宅掛牌套數(shù)為94611套。
套數(shù)&金額銷冠：寧光府
上周鄞州區(qū)寧光府成交備案14套拿下套數(shù)銷冠，備案金額約3.73億元拿下金額銷冠。
成交備案套數(shù)排行榜TOP10
（寧波新地產(chǎn)制圖）
成交備案金額排行榜TOP10
（寧波新地產(chǎn)制圖）
1、購房配送消費券活動搖號結束
4月12日，寧波市鄞源公證處受銀聯(lián)委托，對在寧波市住建局3月推出的“2025年寧波市住房購新配送消費券”活動中經(jīng)審核最終獲得活動參與資格的2789名購房人進行公證搖號，最終擬由1916名中簽購房人共同分享總計1.6億元的配送券，中簽率約68.7%。